Velký lednový speciál Lidových novin se zabýval cenami bytů a domů, především pak tomu, jak se budou v roce 2019 pravděpodobně vyvíjet. V hlavním textu se k tématu vyjadřují hned tři odborníci společnosti M&M Reality, a to Jan Martina z pražské pobočky, Jarmila Odehnalová z brněnské a Michal Burian, který komentoval situaci v Pardubicích.
Ceny nemovitostí v Česku, především pak ve velkých městech, dosáhly rekordních výšek. Ekonomice se ale daří, proto podle odborníků nelze očekávat, že by se ceny bytů a domů zase vydaly směrem dolů.
Ceny pražských nemovitostí jsou nyní abnormálně vysoko. „V lokalitách, kde kupní síla obyvatel už v žádném případě nedosáhne na ještě dražší nemovitosti, jako jsou panelová sídliště a periferie, lze v tomto roce očekávat stagnaci, místy možná i velmi mírný pokles cen konkrétních, v tuto chvíli zjevně předražených nemovitostí,“ říká k tomu Jan Martina, z pražské pobočky společnosti M&M Reality.V žádaných lokalitách, kde je poptávka po nemovitostech silná, je ale podle něho možné předpokládat další mírný nárůst cen nemovitostí. Na pražském trhu zkrátka chybí tisíce bytů.
Ze stejného důvodu se drží vysoko také nemovitosti v Brně. Vzhledem k velmi omezené nabídce a skutečnosti, že se ve městě téměř nestaví, je zde vysoká míra zaměstnanosti a ve srovnání s širším okolím i relativně vysoké mzdy, je poptávka po nemovitostech opravdu silná. „Předpokládám proto v příštím roce další růst cen nemovitostí, a to zhruba mezi 4 až 6 procenty,“ předpovídáv článkuJarmila Odehnalová, oblastní manažerka pro Jihomoravský kraj společnosti M&M Reality.
Jak ale upozorňuje redaktorka Dana Jakešová, výrazné nárůsty cen se netýkaly jen největších měst. Jako zajímavost lze uvést například Pardubice. V celém Pardubickém kraji vzrostly meziročně ceny o něco přes jedenáct procent (srovnání srpen 2017 se srpnem 2018). „Ale přímo v Pardubicích byl tento nárůst u některých nemovitostí i třikrát vyšší. Například ceny bytů 1 +KK ve městě meziročně vzrostly řádově o 300 až 400 tisíc korun, což je o nějakých 35 procent,“ konstatuje Michal Burian z pardubické pobočky společnosti M&M Reality.
Kontakt pro novináře: Renata Lichtenegerová PR manažerka pro komunikaci s médii GSM: +420 739 523 465 e-mail: rlichtenegerova@mmreality.cz
Prodat nemovitost bez realitní kanceláře? Proč ne. Zní to jednoduše – vyfotit, nahrát na portál, přijmout nabídku, podepsat smlouvu. A hlavně: ušetřit na provizi. Jenže realita bývá jiná.
Ve snaze ušetřit na začátku totiž mnoho lidí přijde o statisíce – nebo dokonce o celý byt či dům. Ať už kvůli podvodníkům, špatné smlouvě, neznalosti trhu nebo vlastní důvěřivosti. V tomto článku vám ukážeme, jaká rizika číhají při prodeji svépomocí a proč se vyplatí mít na své straně zkušeného profesionála.
