Cenové rozdíly mezi novou výstavbou a paneláky se stírají. Deník Právo a server Novinky.cz vydaly článek redaktora Jindřicha Gintera věnovaný právě cenám bytů na dříve haněných sídlištích. Text se opírá o souhrnnou zprávu, kterou na toto téma vydala společnost M&M reality.
„Před lety opovrhovaný panelový byt, který si lidé v 90. letech kupovali od státu třeba za 150 tisíc korun a prošel kromě rekonstrukce právní transformací od družstva do vlastnictví, může být rodinným zlatem nejen na bydlení, ale i jako investice k budoucímu prodeji nebo za účelem pronájmu,“ píše Ginter. Z údajů společnosti M&M reality přitom vyplývá, že v Praze i regionech zdražují nejrychleji právě panelové byty, místy už jsou dražší než cihlová zástavba. Panel loni zdražil v průměru zhruba o 15 procent. Za posledních pět let o čtvrtinu. A aktuálně dosahují ceny panelových bytů v Praze průměrné ceny 70 tisíc korun za metr čtvereční. Tento rychlý růst cen je podle makléřů dán tím, že paneláky dohánějí ostatní nemovitosti. Začaly totiž zdražovat o něco později než novostavby a stará cihlová zástavba.
Růst cen panelových bytů se přitom netýká jen metropole, ale i menších měst, jak potvrzuje například vedoucí pobočky M&M reality v Jablonci nad Nisou Renáta Beitlová.„V Jablonci už ceny panelových bytů předehnaly starou cihlovou zástavbu. Z realizovaných prodejů za posledního půl roku vychází, že průměrná cena panelového bytu o velikosti zhruba 75 metrů čtverečních se pohybuje v rozmezí 1,5 až 2,2 miliónu korun v závislosti na stupni rekonstrukce. U cihlových bytů stejné výměry je toto rozmezí 1,2 až 1,8 miliónu korun,“ říká v textu Beitlová.
Dalším příkladem je Nymburk, kde se v letech 2015 a 2016 pohybovaly průměrné ceny bytů v panelácích kolem 23 tisíc korun za metr čtvereční. V roce 2017 to už bylo 32 tisíc korun. A podobný vývoj je v Mladé Boleslavi, kde se paneláky prodávají až za 40 tisíc za metr.
Kontakt pro novináře:
Renata Lichtenegerová PR manažerka pro komunikaci s médii GSM: +420 739 523 465 e-mail: rlichtenegerova@mmreality.cz
Náš tip: Navštivte také náš lifestylový magazín na adrese mm.cafe
Prodat nemovitost bez realitní kanceláře? Proč ne. Zní to jednoduše – vyfotit, nahrát na portál, přijmout nabídku, podepsat smlouvu. A hlavně: ušetřit na provizi. Jenže realita bývá jiná.
Ve snaze ušetřit na začátku totiž mnoho lidí přijde o statisíce – nebo dokonce o celý byt či dům. Ať už kvůli podvodníkům, špatné smlouvě, neznalosti trhu nebo vlastní důvěřivosti. V tomto článku vám ukážeme, jaká rizika číhají při prodeji svépomocí a proč se vyplatí mít na své straně zkušeného profesionála.
