Jak je možné, že takzvaná realitní bublina ještě nesplaskla a ceny nemovitostí v Česku stále stoupají? Touto otázkou se zabývala redaktorka Barbora Kladivová. V reportáži, kterou vysílal Český rozhlas Plus a následně i Radiožurnál, hovořil také Jan Martina, oblastní ředitel pro Prahu společnosti M&M reality.
Jendou z příčin přetrvávajících vysokých cen nemovitostí je skutečnost, že se málo staví. Tento jev je patrný především ve velkých městech, ale týká se celé České republiky. „Je to jedním z faktorů, že nejsou nové projekty, které by mohly být pro klienty k dispozici. Dalším faktorem je stále možnost levnějších hypoték a obava z toho, že hypotéky budou dražší a dražší a restrikce a doporučení České národní banky budou komplikovanější,“ vysvětloval v rozhlasovém vysílání Jan Martina.
Podle citované analýzy společnosti M&M reality ceny nemovitostí v posledních letech prudce rostly. Třeba v Ostravě a okolí vzrostly o pětinu za uplynulý rok, za poslední tři roky pak až o 50 procent. Podobně je na tom třeba i Brno a samozřejmě Praha. V současné době ceny začínají spíše stagnovat.
„Průměrná cena metru čtverečního u bytů vzrostla za poslední rok v Praze o víc než 12 procentních bodů na 70 800 korun, v Ostravě o 15 procentních bodů na 20 700 korun,“ píše Kladivová ve shrnutí reportáže na webu iRozhlas.cz.
Pokud tedy vezmeme modelový byt 3+1 nebo 3+kk , tak v Praze za něj lidé zaplatí od pěti do 11 milionů korun. V Brně se nabídkové ceny pohybují okolo pěti milionů. Výrazně levnější (i přes loňské zdražování) jsou byty v Ostravě. Tam lidé koupí třípokojový byt už od milionu a půl.
Kontakt pro novináře:
Renata Lichtenegerová PR manažerka pro komunikaci s médii GSM: +420 739 523 465 e-mail: rlichtenegerova@mmreality.cz
Prodat nemovitost bez realitní kanceláře? Proč ne. Zní to jednoduše – vyfotit, nahrát na portál, přijmout nabídku, podepsat smlouvu. A hlavně: ušetřit na provizi. Jenže realita bývá jiná.
Ve snaze ušetřit na začátku totiž mnoho lidí přijde o statisíce – nebo dokonce o celý byt či dům. Ať už kvůli podvodníkům, špatné smlouvě, neznalosti trhu nebo vlastní důvěřivosti. V tomto článku vám ukážeme, jaká rizika číhají při prodeji svépomocí a proč se vyplatí mít na své straně zkušeného profesionála.
