Pravidelný realitní speciál Lidových novin byl tentokrát zaměřen na vývoj cen rodinných domů. Redaktorka Dana Jakešová zjistila, že se jim nevyhnul trend zdražování, ale procentuální nárůsty byly nižší než u bytů. V tématu samozřejmě nechybí názory odborníků z největší realitní kanceláře v zemi. Vyjadřují se k němu hned tři.
Rodinných domů na prodej je nyní v Česku výrazně méně než bytů, zejména ve velkých městech a jejich okolí. Poptávka tak stále převyšuje nabídku. A to i přes stále rostoucí ceny a zpřísnění hypoték. Nejvíce je to patrné v metropoli. „Průměrná cena rodinného domu v Praze se pohybuje kolem 10 milionů korun, což znamená další v průměru minimálně desetiprocentní nárůst za poslední rok,“říká v článku Jan Martina, oblastní ředitel pro Hlavní město Praha společnosti M&M Reality.
Také na okraji Brna a v jeho blízkém okolí vzrostly ceny rodinných domů i stavebních pozemků, a to o 10 až 15 procent za posledních dvanáct měsíců. „Trh s pozemky na území Brna kopíruje celkový vývoj prodeje nemovitostí. Navíc je výrazně nepříznivě ovlivněn dosud neschváleným novým územním plánem,“říká Jarmila Odehnalová, oblastní manažerka pro Jihomoravský kraj společnosti M&M Reality. Přímo ve městě je podle ní téměř nemožné získat pozemek, a když už ano, tak si klienti připlatí.
Ne jinak je tomu na Ostravsku, jak v článku doplňuje Jakub Čepica, vedoucí na pobočce Ostrava–Poruba společnosti M&M Reality. „Ceny v okolí Ostravy meziročně vzrostly zhruba o 15 procent. K žádaným okrajovým lokalitám patří například hranice Poruby či Slezské Ostravy,“ konstatuje.
Nejčastějšími zájemci o koupi domu jsou podle realitních makléřů rodiny s dětmi. Pro tlakem rostoucích cen jsou klienti ochotnější slevit ze svých původních představ a koupí menší dům, případně třeba řadovku namísto solitéru. Rovněž jsou ochotni dojíždět do zaměstnaní z větší vzdálenosti.
Kontakt pro novináře: Renata Lichtenegerová PR manažerka pro komunikaci s médii GSM: +420 739 523 465 e-mail: rlichtenegerova@mmreality.cz
Prodat nemovitost bez realitní kanceláře? Proč ne. Zní to jednoduše – vyfotit, nahrát na portál, přijmout nabídku, podepsat smlouvu. A hlavně: ušetřit na provizi. Jenže realita bývá jiná.
Ve snaze ušetřit na začátku totiž mnoho lidí přijde o statisíce – nebo dokonce o celý byt či dům. Ať už kvůli podvodníkům, špatné smlouvě, neznalosti trhu nebo vlastní důvěřivosti. V tomto článku vám ukážeme, jaká rizika číhají při prodeji svépomocí a proč se vyplatí mít na své straně zkušeného profesionála.
