22.01.2018
„Jeden byt v Praze, nebo osm v Ústí“ zní titulek článku v MF Dnes, v němž redaktorka Jana Divinová mapuje zdražování bytů napříč republikou a ve kterém jsou citováni i experti společnosti M&M reality.
Mezi hlavní faktory, které v uplynulém roce podporovaly zdražování, patří dobrá ekonomická situace, nízká míra nezaměstnanosti, růst mezd a snadná dostupnost hypotečních úvěrů. A ve velkých městech sehrály svou roli i další vlivy, jak v článku shrnuje ředitel pobočkové sítě Čechy společnosti M&M reality Pavel Zámečník: „Zatímco z celorepublikového pohledu nemovitosti zdražovaly v reakci na skutečnost, že se daří ekonomice, v Praze a Brně tento jev navíc posilovala nedostatečná nabídka nového bydlení.“
Zvláštní pozornost věnovala redaktorka výraznému zdražování bytů v panelových domech. Ty už jsou v některých českých městech dokonce dražší než byty ve staré cihlové zástavbě. Příkladem je Jablonec nad Nisou. „Pokud jde o rozdíly mezi byty v cihlových a panelových domech, vidím důvody především v podmínkách pro rekonstrukci a financování bytových jednotek. Energetická náročnost a prostorová dispozice starých cihlových domů jsou v Jablonci nevyhovující a náklady na rekonstrukci jsou tím hodně navýšené. To vysvětluje nižší pořizovací ceny,“ uvedla k tomu vedoucí pobočky M&M reality v Jablonci nad Nisou Renáta Beitlová.
Průměrný pětašedesátimetrový byt v paneláku stál na konci loňského roku 1,87 milionu korun, což je o 570 tisíc víc než před třemi lety. „Nejdražší panelové byty můžete koupit v Praze, následuje Jihomoravský, Plzeňský a Středočeský kraj,“ píše Divinová. Podle Pavla Zámečníka by starší byty ale mohly brzy zlevnit. Na jejich cenách se už letos může mírně odrazit zhoršení dostupnosti hypotečních úvěrů a nutnost dofinancovávat nákup nemovitosti z vlastních zdrojů.
Renata Lichtenegerová
PR manažerka pro komunikaci s médii
GSM: +420 739 523 465
e-mail: rlichtenegerova@mmreality.cz
Zadejte svou vlastní poptávku a my budeme hledat za vás.
