V Česku přibývá Rusů, kteří se zde chtějí natrvalo usadit. A jsou to trochu „jiní“ Rusové, než na které jsme byli doposud zvyklí. Jsou mladí a vzdělaní a spíše než o předražené nemovitosti mají zájem o běžné byty. Píše o tom redaktorka Kateřina Menzelová v Lidových novinách.
Ruští zbohatlíci známí z lázeňských Karlových Varů či Teplic ztrácejí o Česko z různých důvodů zájem. „Přesto u nás Rusů přibývá – většinou je možné je klasifikovat jako příslušníky střední třídy. Před deseti lety mělo povolení k pobytu 23 300 občanů Ruska, letos v červnu jich ministerstvo vnitra evidovalo už 37 303. Šedesát procent z nich si vybralo Prahu,“ píší Lidové noviny.
To se odrazilo i na trhu s byty. „Značná část ruských investorů koupí několik bytů v novostavbě, a to v předprodeji přímo od developera,“říká k tomu v článku Jan Martina z M&M Reality. Na rozdíl od cizinců, kteří přijeli do Česka pracovat a potřebují bydlet, Rusové podle něj chtějí hlavně investovat. Výjimkou nejsou případy, kdy koupí deset bytů najednou.
Běžní Rusové přestali po krizi v roce 2014 a po propadu rublu pražské byty prakticky kupovat. Praha se pro ně totiž stala cenově nedostupná. Místo nich se ale v posledních letech objevili středně velcí podnikatelé, kteří mezi ruskou klientelou převažují.
V pořadí druhou nejoblíbenější destinací jsou Karlovy Vary, vyhledávané byly též Teplice. Jejich popularita ale klesá. Zřejmě jsou pro Rusy již malé. „Zatímco z lázeňských měst Rusové ve velkém odcházejí, Praha je pro ně z investičního pohledu velmi lukrativní,“pokračuje Jan Martina. A roste podle něho i zájem o Brno.
Prodat nemovitost bez realitní kanceláře? Proč ne. Zní to jednoduše – vyfotit, nahrát na portál, přijmout nabídku, podepsat smlouvu. A hlavně: ušetřit na provizi. Jenže realita bývá jiná.
Ve snaze ušetřit na začátku totiž mnoho lidí přijde o statisíce – nebo dokonce o celý byt či dům. Ať už kvůli podvodníkům, špatné smlouvě, neznalosti trhu nebo vlastní důvěřivosti. V tomto článku vám ukážeme, jaká rizika číhají při prodeji svépomocí a proč se vyplatí mít na své straně zkušeného profesionála.
