Zájem Čechů o nemovitosti na horách roste. Nakupují jak horské apartmány, tak i byty a domy. Výhodou těchto nemovitostí je pro jejich majitele možnost kombinovat vlastní rekreaci s výdělkem. "Nemovitost na horách je výhodnou investicí," potvrzuje i expert M&M reality Jan Bareš.
Tématu se podrobně věnuje redaktorka MF Dnes Jana Divinová. „Největší zájem je o lokality větších lyžařských areálů a jejich okolí – Špindlerův Mlýn, Rokytnice nad Jizerou, Černá hora – Pec,“ říká v článku oblastní ředitel společnosti M&M reality Jan Bareš.
Nemovitostem na horách podle něho nahrává boom krátkodobých pronájmů. „Výnos z takových pronájmů se dnes pohybuje často okolo 10 procent. Pokud majitel v místě sežene personál, kterému se nebojí svěřit klíče, a zajistí si všechen servis, zaplatí mu podobný pronájem hypotéku, a přitom ho neomezí ve vlastní rekreaci,“ konstatuje Bareš.
Nemovitosti v českých horských oblastech nakupují i cizinci. Jejich podíl se pohybuje okolo pěti procent. Nejčastějšími kupci jsou Němci, Nizozemci a Rusové. Movitější Češi pak naopak investují do horských nemovitostí v zahraničí, především v rakouských Alpách.
„Průměrná cena za metr čtverečních v rakouských Alpách je přibližně 128 tisíc korun, což je zhruba o 40 tisíc korun za metr čtvereční více než v nejdražších českých horách – Krkonoších,“ píše Divinová.
Zatímco v Rakousku tedy investor utratí za 70metrový apartmán 8,9 milionu korun, v Krkonoších na něj potřebuje necelých šest milionů.
Renata Lichtenegerová PR manažerka pro komunikaci s médii GSM: +420 739 523 465 e-mail: rlichtenegerova@mmreality.cz
Prodat nemovitost bez realitní kanceláře? Proč ne. Zní to jednoduše – vyfotit, nahrát na portál, přijmout nabídku, podepsat smlouvu. A hlavně: ušetřit na provizi. Jenže realita bývá jiná.
Ve snaze ušetřit na začátku totiž mnoho lidí přijde o statisíce – nebo dokonce o celý byt či dům. Ať už kvůli podvodníkům, špatné smlouvě, neznalosti trhu nebo vlastní důvěřivosti. V tomto článku vám ukážeme, jaká rizika číhají při prodeji svépomocí a proč se vyplatí mít na své straně zkušeného profesionála.
