Dotaz:
Dobrý den, mám dotaz nastěhovali jsme se do byty po 4 měsicích se v bytě začala dělat plíseň majitel nemá snahu to nějak řešit a dal nám nějaký přípravek ať se toho zbavíme samy tak jsme zkoušeli vše a plíseň se dělá dál tak proto se ptám jak odstoupit od smlouvy a jestli máme nárok na vrácení kauce předem děkuji.
Odpovídá:
Vaše právní poradna
Odpověď:
Dobrý den, Plíseň může být zapříčiněna různými vlivy. Jelikož tady tato vada při nastěhování neexistovala a plíseň se objevila až po 4 měsících užívání bytu, obávám se, že pronajímatel by Vás mohl obvinit, že plíseň vznikla v důsledku Vašeho špatného hospodaření s nemovitosti a požadovat po Vás úhradu škody. Pokud máte sjednaný nájem na dobu určitou, před uplynutím této doby je možné vypovědět nájem v případě změny okolností, z nichž strany při vzniku závazku vycházely a okolnosti se změnily do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval… Můžete se pokusit na základě tohoto důvodu nájem vypovědět. Nejlepší by ale bylo ukončit tento nájem dohodou s pronajímatelem.
Naposledy upraveno: 20.02.2019