Dotaz:
: Dobrý den, Chtěla jsem se zeptat,jak postupovat,když bych chtěla koupit byt,o kterém vím,že majitel,který by mi ho prodával má na tento byt hypotéku,co vše potřebuji k převodu bytu,když je tento byt v osobním vlastnictví a já bych tento byt platila v hotovosti? Zda-li je správné zaplatit polovinu ceny,aby majitel mohl doplatit zbylou částku hypotéky a při žádosti přepisu na katasrtu doplatit zbylou částku a jestli musí na tento byt být dělán odhad,ikdyž ho nepotřebuji,protože nebudu čerpat peníze z úvěru,nebo zda-li můžeme mít pouze mezi sebou uzavřenou kupní smlouvu na částku,která bude dohodnuta mezi náma a z té majitel zaplatí daň?
Odpovídá:
Vaše právní poradna
Odpověď:
Dobrý den, ze zkušeností Vám můžeme říct, že naše Společnost zobchoduje obrovské množství nemovitostí, na kterých vázne zástavní právo banky, u které si vzal prodávající hypoteční úvěr a které se po podpisu kupní smlouvy vyplácí z kupní ceny. Celý tento tok peněz a výmaz zástavního práva je ošetřen v kupní smlouvě. Naše Společnost také zajišťuje odhady nemovitostí, které ve většině případů hradí prodávající.
Naposledy upraveno: 20.02.2019